房子过户，简单的说，就是把房子这个人的名下转移到另一个人名下。那么，咱们办理房子过户需要什么手续?需要预备哪些资料呢?房子过户需要多少钱?房子过户分为房产买卖过户和房产赠与过户，期间产生的费用也有所不同。但在这过户的过程中将会产生一些费用，如契税，印花税，交易费，测绘费等，还有权属登记费及取证费用等。接下来，就随我一起来了解下房子过户需要多少钱以及其他相关知识。 房子过户需要多少钱 一、买房人应缴纳税费 1、 契税：房款的1.5% (面积在144平以上，需缴纳3%，面积在90平以下且是首套房，可缴纳1%) 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般在200元内。 二、卖房人应缴纳税费 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或房款的1% 三、商业拍卖房子过户需要缴纳的税费 1、 成交价3%的契税; 2、 手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费; 3、 成交总价万分之五的印花税; 4、 差价30%-60%的土地税; 5、 差额的5.55%营业税以及附加; 6、差价20%的个人所得税。 一套商铺在转让时，税费至少高达差价的40%以上，相对普通住宅，交易成本要大很多。 房子过户费怎么算? 举例说明：小明的房价是30w，不满五年，80平，他现将房子过户给小红。 按1%缴纳就是契税;所得税也同理;手续费按房屋6/平;产权登记费80;房屋评估费按评估额0.5%。组合起来就是所需支付的费用。 继承房子过户费怎么算 房地产价格总额(万元) 累进计费率‰ 房地产价格总额(万元)：100以下(含100)，累进计费率‰：5 房地产价格总额(万元)：101以上至1000部分，累进计费率‰：2.5 房地产价格总额(万元)：1001以上至2000部分，累进计费率‰：1.5 房地产价格总额(万元)：2001以上至5000部分，累进计费率‰：0.8 房地产价格总额(万元)：5001以上至8000部分，累进计费率‰：0.4 房地产价格总额(万元)：8001以上至10000部分，累进计费率‰：0.2 房地产价格总额(万元)：10000以上部分，累进计费率‰：0.1 房地产价格总额(万元)：10000以上部分，累进计费率‰：0.1 根据计算公式：需缴纳5‰的评估费，如：50万×5‰=2500元的评估费，做好评估后，国家会根据房价办理继承房产过户手续，牵扯到税收的法律，无法避免。 继承房产过户需缴纳多少钱?包括100元登记费、5元权证印花税，继承房屋评估价0.05%合同印花税。继承人需公证费6000元。走完继承过户流程后，需花费2500+100+5+250+6000=8855元。 房子过户需要哪些资料 (一)卖方： 夫妻双方(或共有人)身份证原件、户口本原件、《房子权证》原件、夫妻双方(或共有人)方章各一个、结婚证、未婚证实(离婚证或法院判决书)原件。 (二)买方： 身份证原件、户口本原件、私章(方形章)一个。 (三)办理流程： 1.双方交给购房保证金及定金到公司财务处; 2.双方到公证处办理公证; 3.将以上所需资料交到公司信息部; 4.公司开具收件单及收款凭证; 5.由评价公司出具评价陈述; 6.公司外联部办理完测绘及手续后，双方到房产管理部门签字; 7.得到房产管理部门收件收据后，买方将首期款付给卖方; 8.由约好方交清过户所需的有关费用后，买方付清余下的房款; 9.买方收取新的房产证; 10.双方凭收款凭证到公司财务处领回各自交给的购房保证金及定金。 以上就是不满五年30w房子过户需要多少钱 2017房产过户费用计算的相关知识介绍，希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!