收房验房指南确保家园完美无瑕
房屋外观检查
收房验房不仅仅局限于内部空间的检查，屋外的第一印象同样重要。首先，从门口开始，检查门窗是否完好无损，没有裂缝或漏水迹象。如果是独立院落，还要查看围墙、栏杆等是否有损坏或需要更换的地方。此外，注意观察周边环境，如邻近居民是否有噪音污染或者其他可能影响居住质量的问题。
电气系统安全
在收房时，对电器设备尤其要格外小心。首先确认所有家用电器（如冰箱、洗衣机等）都能正常工作，并且没有明显的老化现象，如线路接头松动、插座过热等。在使用过程中，要注意防止短路和火灾隐患，同时确保所有灯光照明均能正常开启关闭。
供暖和通风系统
供暖和通风系统对于居住舒适度至关重要。收房时应对空调和取暖装置进行测试，以确保它们能够在必要时提供足够的温差控制。此外，通过抽屉或窗户检查室内空气流通情况，不应有浑浊不透的情况出现。
厨卫设施清洁与功能性
厨房卫生设施如洗碗机、烤箱等，以及浴室中的淋浴间、马桶等都是验房重点。在此过程中，必须详细检查每个设备的清洁状况以及操作性能。如果发现任何问题，比如毛发积累、高压喷射管破裂之类，都需及时提出修复要求以避免健康风险。
墙体与地面状况
对于住宅收房而言，墙体及其所承载物品也是关键考量点之一。从楼梯到隔断，每一块砖石都应该仔细勘查出缺陷，无论是凹陷还是裂纹，一切都不容忽视。此外，不可忽视地面状况，如地板Tile缝隙宽度以及木地板下方基础结构坚固程度，这些都会直接关系到日后的居住舒适度与安全性。