比喻翻修旧房犹如给陈旧画作重新披上最流行的时尚外衣
在进行旧房翻新装修时，首先需要确保土地证和房产证的齐全性。对于拥有完整文件的房屋，可以通过以下步骤进行报建：首先对老房进行全面的拍照记录，并撰写详细的改造申请书。在携带所有相关证件及材料（包括房产证、土地证和照片）前往行政审批大厅规划局窗口提交报建。
对于缺少房产证明但拥有清晰四邻信息的地块，处理方式略有不同。首先也需对老屋进行全面拍摄，然后编写改造意向书，并携带相应文件（如土地证、老屋照片）到规划局办理报建手续。
如果遇到特殊情况，如没有房产凭证且四邻关系不明确的情况，就需要进一步协助土权部门专业鉴定后，再次撰写修改申请并携带必要资料（包括老屋图片与认定结果）至规划局窗口完成报建流程。
在开始翻新之前，还要注意以下几个关键点：
在洗手间水路试验中，要堵住地漏，让水位达到5厘米，然后观察24小时是否无渗透迹象。如果发现漏水，必须重新做防水处理并等待完全干透再铺瓷砖，以免出现裂缝问题。
水电路改造是最为棘手的一环，通常采用50年质量保证日丰管。完工后要确保管路合理连通，无泄露现象，同时铜线取代铝线以适应现代家庭电器需求；空调等高功率设备需单独设置4平方毫米线路，并用PVC绝缘管埋设。
长期居住的墙体往往会出现小裂纹脱皮或变色，因此在墙体翻新的过程中，一定要注重基层处理。优质装饰公司会涂上界面剂以防潮保护漆膜；刮腻子时使用防水油腻子，每层至少刮三遍，最终覆盖乳胶漆，如果有颜色要求，则加上底漆层。