在中国，一个标准的住宅面积通常以“平米”为单位来衡量，其中三室一厅是最常见的一种布局。在这个面积上进行装修时，我们需要考虑到不仅要确保每个房间都有足够的空间，还要保证整个家居环境整洁、舒适且美观。以下，我将详细说明如何规划105平米的三室一厅空间，以实现最佳装修效果。

首先，了解设计原则对于任何房子来说都是至关重要的。这意味着你需要决定你的个人风格和生活方式，以及你想要从你的房子中获得什么。例如，如果你喜欢现代设计，你可能会选择简约、清晰线条和明亮色彩。如果你是一个家庭人，你可能会更倾向于温馨、舒适和功能性。

其次，测量并规划空间。这包括确定哪些墙壁可以移动或拆除，以及哪些可以保持原样。同时，你还应该考虑到门窗位置，因为这将影响光线照射以及通道走廊的情况。此外，对于复杂形状或角落部分，也需要特别注意如何合理利用这些区域。

接着，要根据实际情况调整布局。在大多数情况下，最好将客厅与餐厅融合，这样可以扩展社交区域，并提供更多用餐选项。但如果这对您来说不是必须的话，那么也许您更倾向于专注于创建一个宽敞明亮的客厅，或是在厨房旁边设立一个独立的小吃区。

接下来，我们来谈谈卧室设计。因为这是我们休息的地方，所以我们的目标是创造一种放松而又私密的氛围。你可以使用柔软的地毯、温暖颜色的墙壁以及一些安静的声音装置，如白噪声机器或者播放轻柔音乐来营造这种氛围。此外，不要忘记为衣柜和储物箱留出足够的地方，因为它们对于维持房间整洁至关重要。

再者，在孩子们的小房间中，可以通过使用色彩鲜艳且具有一定主题性的装饰品，比如海滩主题或者动物主题，让他们感到快乐而兴奋。而对于成人卧室，则应更加注重实用性，比如安装床头灯、抽屉储物等设施，以便日后操作方便。

此外，不同的人有不同的需求，因此在做出决策前，最好能咨询专业人士，如建筑师或内饰师，他们能够根据您的具体需求提供专业意见，并帮助您制定出最符合您的生活习惯和预算范围的一个计划方案。

最后，虽然我们已经讨论了很多关于如何规划这个特定的大小房屋，但不要忘记了随着时间推移，您的人生状况可能会发生变化——比如家庭成员增加或减少，或是工作地点改变等，这些都会对您的居住需求产生影响，因此一定要留下一定程度上的灵活性，使得未来无论发生何种变动，都能轻易地进行调整，而不会感觉到过度压力或限制自己的自由度。此外，在购置家具时，也应尽量选择那些既实用又耐用的产品，以减少未来的维护成本，同时提高居住效率。

总之，无论是在筹划阶段还是实际施工过程中，都应当充分考虑各方面因素，从而使得105平米三室一厅成为一个既美观又实用的完美家园。在绘制装修效果图时，可以参考现有的各种案例，从中寻找灵感并结合自己家的实际情况进行创意发挥，将梦想化作现实。