免费装修后你真的了解了所有的装修款项吗
当装修完毕,业主们兴高采烈地迁入心之所向的居所时,却在仔细核算装修款项后惊讶发现,大多数家庭的装修费用都会超出预算,并且许多业主会超出合同规定的10-15%范围。那么,这种现象是如何发生的?保障网希望为业主解开这个谜团。
一、核对装修款项——是否增加了未经协议的项目
是不是自己没有抵御施工工长的一言难尽诱惑和坚持推荐,顺势增加了许多额外项目?
二、核对装修款项——是否存在意外付费
是不是很多原本应由设计公司购买的事物,最终变成了你个人支付?
三、核对装修款项——合同中是否有重复计算
检查合同数据是否存在重复计价,如涂料买自家但预算中已列入公司账户?
四、核对装修款项——审核工程量合理性
所有施工项目面积是否通过个人测量,否则设计师可能在其中作弊,以提高工程量并增加成本。
五、核对装修款项—检查面积计算准确性
所有工作都是按实际使用面积计,而非建筑面积。需检测设计公司采用的是建筑面积还是实际使用面积。
不要盲目信任设计师推荐的材料品质,
与设计师沟通时,不要只听一面之词,即使是一级家居设计师。在规划过程中,业主必须保持清醒头脑,不畏惧在专业人士面前表达自己的想法。
有些设计师与建材商勾结,在方案上故意提及某些板材或瓷砖等。消费者务必审慎,对于选购建材最好先行考察其真实质量。最好亲自购买!虽然责任归于设计,但若延后找到他们,他们或许会找借口推脱。此处建议寻求大型企业提供的大规模服务,以获得更多保障。
降低成本策略:
首先选择合适材料,由于材料分为上、中、下几档等级,但同一种材料因产地差异导致价格不同,因此货比三家永远可行。
在采购时,请带着設計師或裝潢工人一起,一来了解哪些地方可以买到优质便宜商品;二来由于这些长期客户被优惠待遇。
采用“大部分便宜,小部分贵”的原则,将绝大多数内容以低价进行,然后少数精致处以高价,这样既能达到美观又不会过度浪费金钱。
不要轻易选择大型企业,因为它们运营成本较高反而收取的手续费也相应增加。
除非需要小规模施工,如果不必要,最好请专业机构规划,以确保每一次花费都落实到位并取得最佳效果。
除非你具备相关知识背景,不然直接雇佣工人可能表面节省但实际损失更严重,因为细节上的差别让你的支出远超过收益。