住小帮装修结束后你真的核算过装修款了吗
每当家具摆满了空间，门窗完美落地，装修之路才算是走到了尽头。然而，当细心核对账目时，不免感到一丝惊讶，那些预算的波动和额外开支似乎无处不在。那么，这些超支的原因又从何而来呢？让我们一起探索这个谜题。
首先，我们要审视合同是否被过度扩展。在与施工方沟通中，业主有时候难以抵抗施工方推荐的项目，无意间增加了许多不必要的花费。这可能是因为他们没有充分了解自己的需求，或是对设计师的建议过于信任。
其次，我们需要关注是否存在额外支付的问题。在一些情况下，业主可能会购买自己认为重要但实际上应该由装修公司负责购买的物品，从而导致额外支出。这也许是一种误解，但它却常常发生在那些急于完成装修工作并搬进新居的人身上。
再者，我们必须检查合同中的重复计算问题。例如，如果预算中包含了涂料费用，但最终却由业主自己买来，那么这笔钱其实应该归还给装修公司。这是一个小小的心眼，却可能造成巨大的经济损失。
接下来，是关于工程量审核的问题。一旦所有施工项目都通过业主本人的测量，而非依赖设计师或工长提供的情况，就能避免工程量被夸大，从而降低总成本。但如果这些数据没有得到正确处理，那么就很容易成为超支的一个原因。
最后，还有一个关键点，就是面积计算。当谈到装修时，一定要明确区分建筑面积和实用面积，以确保准确计算。如果使用的是建筑面积，而不是实用面积，那么实际支付款项将远远超过预计值，这也是超支的一个主要来源之一。
此外，在选择建材时也不应盲目相信设计师推荐的一切。在沟通过程中，要保持清醒头脑，并敢于表达自己的想法，即使面对专业人士也不例外。此举可以防止某些设计师或建材商利用合作关系推销高价商品给消费者。而且，如果能够自己采购材料，也能更好地控制成本，因为即便设计师负有责任，最终找到他进行交涉也许困难重重，因此找大型企业所在地理位置较好的设计师会更加保险一些。
为了降低造价，可以采取以下策略：首先在材料上做节省，比如货比三家选购；其次，让设计师或工人陪同采购，以获取优惠；第三采用“大部分便宜，小部分贵”的原则；第四不要选择运作成本高的大型公司；第五除非需要少量服务，只 hire 专业人员规划你的房子，以最大化你的投资回报率；第六除非你懂得如何直接雇佣工人进行安装工作（通常情况下这种做法并不划算），否则还是留给专家去处理更合适。