佛山装修结束后你真的核算过装修款了吗
当装修完毕,业主们兴高采烈地迁入心之所向的居所时,却在细致核对装修款项后惊讶不已,绝大多数家庭的装修费用都超出了预算,并且许多业主往往会额外支付10-15%以上。那么,这种超支现象背后的原因又是什么呢?保障网希望能够为业主解开这个谜团。
一、核算装修款项:是否有未列入合同的额外增加项目
是不是自己抵挡不住施工队长的巧言令色和死缠硬扯推荐项目,从而无意中增加了很多额外费用?
二、核算装修款项:是否存在过度支付
是不是很多原本应由装修公司负责购买的物品,最终却变成了自己出钱购买?
三、核算装修款项:合同中是否有重复计算
仔细检查合同数据,看看是否存在重复计费,比如涂料部分是自己买来的,但预算上却将涂料费用交给了装修公司?
四、核算装备款项:要审查工程量表
所有施工项目面积是否经过业主本人精确测量,如果没有,那么设计师就可能从中虚增工程量,以此来提高成本并增加收费。
五、核算装饰款项:检查计价面积单位
所有工作都是按实用面积计算,而非建筑面积计算。在核对时,要注意检查裝飾公司使用的是建筑面积还是实际使用面积。
六、不要盲目信任设计师推荐的建材选择
沟通时不能只听一面之词,即使是一级家居设计师。与设计师交流时,业主人必须保持清醒头脑,不断提出自己的意见。有些设计师与建材商合作,在设计阶段故意提及某些板材或瓷砖等产品。如果消费者轻信这些信息,最好先进行市场调查,看看提到的建材质量如何。此外,由于责任问题,一旦发现问题难以追究,因此最好找大型裝饰公司雇佣設計師。这樣可以得到更好的服务和保护。
降低費用的策略:
首先关注材料选择,因同一种材料因来源不同价格也不同,所以货比三家永远有效。
采购時带上設計師或工人一起,可以找到合适的地方買到性价比较高的地面材料,同时由于他们长期顾客关系,价格也会优惠一些。
通过“大部分便宜,小部分贵”的方法,大多数采用便宜选项,小部份画龙点睛处采用高价选项,使整体效果显得更加昂贵。
尽量避免选择大的裝饰公司,因为运营成本较高反馈也相应偏高。
只有小规模建设才建议自行规划,因为这样可以保证每一分钱都花到了正确的地方,并能达到最佳效果。
不要自认为专业直接雇请工人施工,因为虽然表面上节省了一笔开销,但由于技能差异和做法上的差别,其实际花费远超过预期收益。