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在进行旧房翻新装修时，首先需要确保土地证和房产证的齐全性。对于拥有完整文件的房屋，可以通过以下步骤进行报建：首先对老房进行详细拍照，并撰写改造申请书，然后携带相关证件及材料（包括房产证、土地证及照片）前往行政审批大厅规划局窗口办理报建手续。
对于缺乏房产证明的住户，如果土地证上的四邻关系明确，只需按照上述流程提交老房照片和土地证即可。而若无房产证明且四邻不明晰，需经专业部门认定后，再次提出改造申请并提供相应材料，以便于顺利完成报建工作。
翻新旧屋时，最为关键的一环是水电路改造。在执行此项工程前，应先对洗手间实施闭水试验，以检验防水效果。如果发现漏水问题，则需重新处理并等待干透后再施瓷。此外，水路改造应采用日丰管，并确保管路合理连接无泄漏；电线更换则必须使用铜线或符合国家标准的2.5毫米铜线，以及单独为大功率设备如空调设置4平方毫米线路，并采用PVC绝缘管进行埋设。
由于长期居住导致墙体出现裂缝、脱皮等问题，在翻新时要特别关注基层处理。好的装饰公司会在墙面平整后涂抹界面剂以防潮保护漆膜，然后刮腻子三遍，最终刷上乳胶漆，如需颜色过滤则须涂底漆。