二手房翻新装修流程中难道真的没有人会在结束后核算装修款吗
当装修完毕，业主们兴高采烈地迁入心之所向的居所时，却在细致核对装修款项后惊讶不已，绝大多数家庭的装修费用都超出了预算，并且许多业主往往超出合同范围10%-15%。导致这一现象的原因何在？让我们一探究竟。
首先，我们必须审视装修过程中的每一个环节。一是核算是否增加了未在合同中列出的装修项目，是不是被施工方巧妙推销而增加了额外费用？二是核查是否存在额外支付，比如原本应由公司购买的物品最后却落到了业主头上？三是检查合同是否存在重复计算，如涂料费或其他可能重复计入的问题。四是审核工程量，对于所有施工项目面积进行重新测量，以防设计师操纵数据提高工程量，从而增添费用。五是检查计算面积，确保使用的是实用面积，而非建筑面积，以避免误差。
此外，在与设计师沟通时，不要盲目相信其推荐。如果设计师推荐某种材料或产品，应当独立考察其质量，不必完全依赖于他们的一面之词。在选购建材时，要有自己的判断力，即使是一级家具设计师也不例外。在选择材料时，最好自己参与决策和采购，这样可以避免意想不到的追加成本。
为了降低开支，可以采取以下几点策略：一是在材料选择上进行比较，有时候同一种材料因来源不同价格可异；二、携带设计师或工人一起采购，可以获得更优惠的价格；三、采用“大部分便宜，小部分贵”的原则，只为重要处位选用高价品；四、尽量避免选择大型企业，因为它们运营成本较高；五、专业规划才能实现效果与预算相符；六，如果不是专业人士，最好不要直接雇佣工人以减少潜在损失。
只有通过这些方法，一次性了解并控制所有相关信息和流程，才能有效防止装修超支，让您的梦想之家成为既美观又经济实惠的地方。
